热门搜索

热门搜索:

北京市
上海市
重庆市
天津市
内蒙古
江苏
辽宁
河北
您的位置: >首页 -> 案例

TOP

出租屋电器出故障 引发火灾损失谁赔?
2017-07-07 01:01:09 来源: 作者: 【 】 浏览:508次 评论:0
出租屋电器出故障 引发火灾损失谁赔?

来源:滨海时报 作者: 时间:2017-7-5 15:25:08 点击:

市民吴某将房屋出租给了王某。但是在王某居住期间,该房屋发生了火灾,造成经济损失近10万元。据了解,着火期间王某由于出差并未在家里居住。因此吴某认为,王某长时间离家,没有对电器进行断电,且自行添置了一些家用电器,其中包含一些三无产品的电器。因此,王某应该承担所有损失。但王某认为,离家时没有将电器断电是符合常理的,不属于不当使用租赁物,而且房屋的线路由吴某安装,其并未尽到定期检修的义务,损失应由吴某承担。

律师说法:天津君荐律师事务所赵治国律师表示,如果无法看出电器线路故障是何种电器何种故障,无法区分是哪一方的原因导致了火灾,由于双方对房屋都有相应的管理及安全保障义务,应该结合双方在义务范围内的过错程度确定责任承担比例。另外,由于案涉房屋在租房者王某的实际掌控下,因此应承担更多的责任。在房屋租赁期间,出租人仍然是房屋的所有权人,依照法律规定仍有一定的管理和维修义务。承租人作为实际的房屋占有人,应当妥善保管好房屋,按照约定的方法或者房屋的性质合理使用房屋。时报记者 田敏

您看到此篇文章时的感受是:
Tags:出租屋电器出故障 引发火灾损失谁赔? 责任编辑:caiji
收藏】 【关闭】 【返回顶部
分享到QQ空间
分享到: 
上一篇醉酒驾车酿事故保险先赔后追偿 下一篇卖房反悔超期不签协议 房主违约责..

>>相关文章

评论

 帐  号: 密码: (新用户注册)
*验 证 码:
 表  情:
*内   容:

热门文章

图片主题

推荐文章

三农舆情网 | 本网概况 | 会员服务 | 联系我们 | 网站地图